Blog de Bienes Raices

Recientemente el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) anunció que primeros compradores que adquieran una vivienda asegurada por el FHA podrán obtener el crédito fiscal de hasta $8,000 adelantados para usarlos en el enganche ó para los gastos de cierre.

Anteriormente, primeros compradores que solicitan una hipoteca asegurada por el FHA tenían que dar el engache mínimo del 3.5% y la Ley no permitía a prestamistas aprobados por el FHA que utilizaran el crédito fiscal de $8,000 para el enganche ó los gastos de cierre.

Buenas noticias: según los nuevos términos anunciados por el HUD, ahora los prestamistas pueden utilizar el crédito fiscal como pago inicial adicional de enganche ó para otros gastos de cierre, que pueden ayudarles a alcanzar tasas de interés más bajas.

Crédito Fiscal de $8,000

Shaun Donavan de la Secretaría del HUD dijo: “Consideramos que esta es una situación de la que todos salen ganando” porque “las familias podrán ahora aplicar su anticipado crédito fiscal hacia la compra enseguida” y “representa un enorme beneficio para las comunidades que tienen dificultades con el exceso de vivienda disponible.”

Para enterarse más de este comunicado clic aquí.

Mario Perez
http://www.casasenlosangeles.com
Ph. 626-688-0114

El programa ESPERANZA ha sido establecido por el HUD (FHA) para ayudar a propietarios que están en peligro de perder sus casas a refinanciarlas con préstamos más económicos. De acuerdo al HUD, el programa ESPERANZA es otra opción que proprietarios tienen para ayudarlos a que continúen con sus casas y evitar la Reposición (foreclosure).

Programa Esperanza

El programa ESPERANZA comenzó el 1 de Octubre del 2008 y terminará el 30 de Septiembre del 2011. El programa está disponible sólo para viviendas ocupadas por el propietario y ofrece hipotecas de tasas de interés fijo por 30 años, de modo que el pago mensual será el mismo todo el tiempo. De acuerdo al HUD, los bancos participantes tendrán que reducir la hipoteca existente hasta el 90 por ciento del nuevo valor de tasación de la vivienda.

Si desea enterarse si es elegible para el programa ESPERANZA, llámeme al 626-688-0114 y con mucho gusto le antenderé.